LE NOSTRE PROPOSTE

PISPINI 38 - CAMERE PER STUDENTI E LAVORATORI

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📅 Disponibile da Agosto 2025
Benvenuti a PISPINI 38, appartamento raffinato e finemente arredato, situato nel centro storico di Siena, nella suggestiva Contrada del Nicchio.
A soli due minuti da Piazza del Campo e dalle principali università, rappresenta la soluzione ideale per studenti e lavoratori che cercano un’abitazione completa, elegante e dotata di ogni comfort.

📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie: circa 80 mq


Distribuito su due livelli (terrasetto): primo e secondo piano


Completamente ristrutturato e finemente arredato


Molto luminoso, con esposizione favorevole



🛋️ Composizione interna
Ingresso


Soggiorno


Salotto


Cucina abitabile


Prima camera matrimoniale con bagno privato (primo piano)


Disimpegno/studio (secondo piano)


Seconda camera matrimoniale con bagno privato (secondo piano)



❄️ Comfort e dotazioni
Riscaldamento autonomo


Climatizzazione autonoma


Internet e fibra ottica presenti


Arredi completi


Finiture di pregio



📍 Posizione strategica
Contrada del Nicchio, zona centralissima e ben servita
A pochi passi da tutte le facoltà universitarie, incluso Medicina e il Polo Scientifico


Servita da mezzi pubblici


Vicinanza a supermercati e servizi



💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €850 per l’intero appartamento
(possibilità di locazione anche a camere)

Spese forfettarie: €300/mese, tutto incluso (utenze, Wi-Fi, gestione)


Tipologia contrattuale: Contratto transitorio a canone concordato, ideale per studenti e lavoratori


Durata minima: 1 mese


Disdetta anticipata: con preavviso di 30 giorni


Disponibilità: dal 1° agosto 2026


Deposito cauzionale richiesto


Provvigione agenzia prevista



👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice – Marchio Registrato, società di gestione immobiliare specializzata in affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Pensiamo a tutto noi: dalla gestione alla manutenzione, per garantirti un soggiorno sereno, comodo e senza pensieri.
Siamo a tua disposizione H24.
Il tuo tempo a Siena sarà unico: vivilo al meglio, al resto pensiamo noi.

VIGLIANO 48 - APPARTAMENTO IDEALE PER COPPIE LAVORATRICI

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📅 Disponibile da luglio 2028
Affittiamo quadrilocale luminoso e funzionale, situato al primo piano con ingresso indipendente, in zona verde e tranquilla, ma a pochi passi dal centro di San Rocco a Pilli e da tutti i principali servizi.
L'appartamento è perfetto per una coppia, soprattutto per chi lavora presso GSK, grazie alla posizione strategica e facilmente raggiungibile.

🛋️ Composizione interna
Ingresso indipendente


Salotto


Cucina abitabile


Due camere da letto (matrimoniale + singola/studio)


Bagno finestrato


Lavanderia esterna (in uso comune)



🚗 Dotazioni
Posto auto riservato


Arredamento completo


Riscaldamento autonomo


Connessione internet disponibile (su richiesta)



📍 Posizione
Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di San Rocco a Pilli (SI):
Vicino a fermate dei mezzi pubblici


A pochi minuti da Siena


Ideale per chi lavora a GSK, Le Scotte o nella zona sud della città



💼 Contratto e condizioni
Tipologia contrattuale: 3+2 a canone concordato


Affitto a lungo termine


Canone mensile: €500 + spese accessorie


Deposito cauzionale richiesto


Nessuna provvigione per subentri interni



👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato, società di gestione immobiliare specializzata in affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Con noi, ogni contratto è chiaro, ogni immobile è seguito, e ogni inquilino ha assistenza continua e dedicata per tutta la durata del soggiorno.

PALLA A CORDA 7 - APPARTAMENTO IN AFFITTO

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📆 Presto disponibile
Appartamento in Affitto - Vicolo Palla a corda
📍 Quartiere - Contrada del Drago - Zona centrale
🏡 Appartamento 70 mq al piano terra con ingresso indipendente
L'immobile è completamente e perfettamente ristrutturato ed è composto da:
- Soggiorno con cucina
- Due camere (entrambe con finestre sulla centralissima Via della Sapienza, con affaccio al piano primo)
- Due bagni
Impianti autonomi.

💰 Richiesta € 800,00 mensili.
📑Contratto a canone concordato 3 + 2
Attualmente affittato - Contattaci per avere aggiornamenti sulla disponibilità.

MENTANA 130 - APPARTAMENTO INTERO O A CAMERE PER STUDENTESSE O LAVORATRICI

CFS001

📅 Disponibile dal 1° settembre 2025
Proponiamo in affitto appartamento signorile di oltre 100 mq, situato in contesto condominiale curato e ben collegato, ideale per studentesse o lavoratrici.
L'immobile è completamente libero e viene locato per intero.

🏡 Composizione interna
Cucina abitabile con dispensa e accesso a terrazzo uso lavanderia


Ampio salone come zona comune, con accesso a grande terrazza vivibile


Tre camere da letto


Bagno finestrato


Arredato completamente, pronto da abitare



📍 Posizione strategica
Situato in zona servitissima, a pochi passi da:
Fermate autobus principali


Piazza Gramsci e centro città


Università per Stranieri, Polo Scientifico di San Miniato, Facoltà di Medicina, Ospedale Le Scotte


Ideale anche per lavoratrici GSK o stagiste universitarie.

💼 Contratto flessibile
Contratto di locazione flessibile


Soggiorno minimo: 1 mese


Possibilità di disdetta con preavviso di 30 giorni


Nessun vincolo di lungo periodo



💶 Condizioni economiche
Canone mensile per l’intero appartamento: €1.200


In alternativa, camere affittabili singolarmente:


Camera 1: €450


Camera 2: €400


Camera 3: €380


Spese forfettarie: €150 a persona (comprensive di tutte le utenze e della nostra gestione)


Deposito cauzionale richiesto



👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato, specializzati in affitti a Siena per studenti, lavoratori e famiglie.
Ti garantiamo trasparenza, assistenza continua e gestione professionale, per un soggiorno sereno e senza pensieri.