LE NOSTRE PROPOSTE

ALDOBRANDINO 7 - CAMERE PER STUDENTI E LAVORATORI

CFS002

📅 Disponibile dal 1° ottobre 2025
Benvenuti a ALDOBRANDINO 7, ampio appartamento di 120 mq, arredato e funzionale, situato nella zona Acqua Calda di Siena.
Una soluzione ideale per studenti e lavoratori che cercano un’abitazione comoda, spaziosa e ben collegata con il centro città e le principali università.
📐 Caratteristiche dell’immobile
Superficie: circa 120 mq


Piano: primo


Ampi spazi e buona luminosità


Arredato e pronto all’uso


🛋️ Composizione interna
Grande disimpegno d’ingresso


Cucina abitabile a vista


Quattro camere matrimoniali ad uso singola


Due bagni


Due terrazze vivibili


❄️ Comfort e dotazioni
Riscaldamento autonomo


Internet disponibile


Arredi completi


Ampi spazi comuni


📍 Posizione strategica
Zona Acqua Calda, ben collegata e servita


Vicinanza a mezzi pubblici


Comoda per raggiungere le università e il centro storico


Servizi e supermercati nelle vicinanze


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €1.200 per l’intero appartamento.
Disponibilità di affittare a camere



Spese forfettarie: €150/mese per ogni camera (utenze, Wi-Fi, gestione inclusi)


Tipologia contrattuale: Contratto transitorio a canone concordato, ideale per studenti e lavoratori


Durata minima: 1 mese


Disdetta anticipata: con preavviso di 30 giorni


Deposito cauzionale richiesto


Provvigione agenzia prevista


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, società di gestione immobiliare specializzata in affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Pensiamo a tutto noi: dalla gestione alla manutenzione, per garantirti un soggiorno sereno, comodo e senza pensieri.
Siamo a tua disposizione H24.

MONTANINI 132 A7 - APPARTAMENTO USO TRANSITORIO

AFS006

🏛 Appartamento Storico di Prestigio – Palazzo Mari Martini, Via Montanini (Siena)

Nel cuore del centro storico di Siena, all’interno del prestigioso Palazzo Mari Martini, proponiamo in affitto un appartamento unico di oltre 300 mq, situato al Piano Nobile.

Caratterizzato da affreschi originali, pavimenti in cotto antico e cementine del ’700, l’immobile si compone di:

ampio ingresso,

camera matrimoniale con soppalco,

cucina con zona giorno e soppalco studio,

camera singola su piano rialzato,

due bagni (uno con doccia, uno con vasca),

salone di rappresentanza affrescato di oltre 60 mq, ideale per cene di prestigio o incontri riservati.


📌 Secondo piano nobile
☀ Estremamente luminoso, con affacci su Via Montanini
📑 Contratti per periodi transitori
💶 € 1.950/mese + spese forfettarie

Un’abitazione che conserva intatta la raffinatezza del XVIII secolo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e fascino.

MONTANINI 132 A6 - APPARTAMENTO USO TRANSITORIO

AFS005

📅 Disponibile da Settembre 2025
iena – Centro Storico, Palazzo Marri Martini

Nel cuore del centro storico di Siena, all’interno dello storico Palazzo Marri Martini, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di oltre 150 mq situato al Piano Nobile.

L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e alti soffitti, è composto da:

elegante ingresso,

salone di rappresentanza luminoso e spazioso,

camera patronale di oltre 60 mq,

cucina abitabile,

bagno e lavanderia.


📍 Secondo piano

💶 Canone mensile: € 900 + spese forfettarie

La soluzione viene locata per periodi transitori e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio nel cuore di Siena.

PISPINI 43/1 - APPARTAMENTO PER STUDENTI O LAVORATORI

CFS007

📅 Disponibile da Agosto 2025


Benvenuti a PISPINI 43/1 Appartamento dalle finiture eleganti e completo di ogni confort, situato nel centro storico di Siena, nella suggestiva Contrada del Nicchio.
📐 Caratteristiche dell’immobile

Superficie: circa : 90 mq


Situato al piano terra


Accesso indipendente


Spazioso e funzionale


🛋️ Composizione interna

Zona giorno con cucina abitabile.
Tre camere da letto, perfette per ospitare comodamente tre inquilini.
Due bagni, con annessa lavanderia lavatrice/asciugatrice.

Comfort e dotazioni


Internet inclusa


📍 Posizione strategica
Contrada del Nicchio, zona centralissima e ben servita
A pochi passi da tutte le facoltà universitarie, incluso Medicina e il Polo Scientifico e Piazza del Campo


Servita da mezzi pubblici


Vicinanza a supermercati e servizi


💶 Condizioni di locazione
Canone mensile: €1350 per l’intero appartamento
(possibilità di locazione anche a camere)


Spese forfettarie: €300/mese, tutto incluso (utenze, Wi-Fi, gestione)


Tipologia contrattuale: Contratto transitorio a canone concordato, ideale per studenti e lavoratori


6/12 mesi rinnovabile


Disdetta anticipata: con preavviso di 30 giorni


Disponibilità: da Agosto 2025


Deposito cauzionale richiesto


Provvigione agenzia prevista


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice – Marchio Registrato, società di gestione immobiliare specializzata in affitti per studenti, lavoratori e famiglie a Siena e provincia.
Pensiamo a tutto noi: dalla gestione alla manutenzione, per garantirti un soggiorno sereno, comodo e senza pensieri.
Siamo a tua disposizione H24.
Il tuo tempo a Siena sarà unico: vivilo al meglio, al resto pensiamo noi.

GARIBALDI 92 - APPARTAMENTO PER STUDENTESSE O LAVORATRICI

CFS011

📅 Disponibile dal 1° ottobre 2025
Proponiamo in affitto appartamento signorile di oltre 150 mq, situato al primo piano di palazzo residenziale in zona centrale e servita.
Ideale per studentesse universitarie o lavoratrici, in particolare per chi frequenta l’Università per Stranieri di Siena.

L'immobile viene locato a camere singole o doppie.
🏡 Composizione interna
✔️ Quattro camere da letto:
– 2 singole
– 2 doppie
✔️ Cucina abitabile molto ampia
✔️ Due bagni con box doccia
✔️ Ampio salone zona comune
✔️ Vista aperta e luminosa su più lati
✔️ Appartamento ristrutturato e finemente arredato
✔️ Pavimenti in graniglia e stile architettonico d’epoca (stile “old money”)
📍 Posizione strategica
Situato in Via Garibaldi, a pochi minuti a piedi da:
Università per Stranieri di Siena (UNISTRASI)


Piazza Gramsci e centro città


Fermate autobus principali


Supermercati, farmacie, negozi


Perfetto per:
Studentesse fuori sede


Lavoratrici GSK o stagiste universitarie


💼 Contratto flessibile
Contratto di locazione flessibile
Soggiorno minimo: 1 mese
Disdetta possibile con preavviso di 30 giorni
Nessun vincolo di lungo periodo
💶 Condizioni economiche
Camere singole: €320/mese cadauna
Camere doppie: €600/mese cadauna
Spese forfettarie: €150 a persona (comprensive di tutte le utenze e della nostra gestione)
Deposito cauzionale richiesto

👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato, specializzati in affitti a Siena per studenti, lavoratori e famiglie.
Ti garantiamo trasparenza, assistenza continua e gestione professionale, per un soggiorno sereno e senza pensieri.

CONSORTI 22 - APPARTAMENTO CON GIARDINO PERFETTO PER FAMIGLIE

AFS004

📅 Disponibile dal 1° Settembre 2025

Proponiamo in affitto appartamento di 61 mq con giardino privato, posto auto fronte strada e accesso indipendente, situato in contesto tranquillo e residenziale, perfetto per una famiglia.

L’immobile si sviluppa su due livelli e viene locato per intero.
🏡 Composizione interna
✔️ Ingresso indipendente con ampio balcone frontale
✔️ Soggiorno accogliente e luminoso
✔️ Cucina separata
✔️ Camera singola
✔️ Bagno
🔝 Al piano superiore:
✔️ Camera matrimoniale mansardata
✔️ Seconda camera singola mansardata
✔️ Secondo bagno
✔️ Giardino privato
✔️ Posto auto fronte casa


📍 Posizione strategica
Situato nel verde del quartiere Costa Alpino, zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie
Ottimamente collegato con:
Centro città


Scuole, supermercati, farmacie


Fermate autobus a breve distanza


💼 Contratto 3+2
Contratto agevolato 3 anni + 2
Perfetto per chi cerca stabilità e tranquillità abitativa

💶 Condizioni economiche
Canone mensile per l’intero appartamento: €850
Spese di gestione escluse
Deposito cauzionale richiesto


👥 Chi siamo
Siamo Affitto Semplice®, marchio registrato, specializzati in affitti a Siena per studenti, lavoratori e famiglie.
Ti garantiamo trasparenza, assistenza continua e gestione professionale, per un soggiorno sereno e senza pensieri.